石岐颐安骊璟公馆，于5月12日正式开盘！

(资料图片仅供参考)

当天下午4点多，小编来到项目时，营销中心已经挤满了客户，粗略估计有近百人等待开盘，前来认购准业主 偏年轻 ， 刚性需求为主 。项目还贴心准备了下午茶。

现场了解到，本次开盘，项目采用 叫号选房 形式进行，下午5点半左右开始选房 ，开盘约10分钟 ，已有 5套房源被 业主选中，顺利出售。

现场实况

开盘价约1.56万/㎡起

76㎡三房户型最热门

现场了解到，项目本次推售的是 1栋和3栋 建面约 76-125㎡三至四房 产品， 两梯三户设计 ，全为 南向户型，精装交付，准现楼出售 ，首推房源约60套。

本次开盘，开发商也是给足了诚意，现场认购不仅享 96折优惠 ，还有 2万车位抵用券 ！

折后单价约 1.56-1.73万/㎡ ，总价最低120万起，首付仅需24万起，不得不说，这个价格在片区内很难不 “炸” 。

选房现场

这波开盘优惠“炸”出相当不错的成交，开盘仅半小时， 项目已热销了45套，成交额达8800万 ，开盘即热销！

本次推售户型中，1栋建面约 76㎡ 户型相当热门， 76㎡实现三房设计，非常实用，是片区少有的神户型 ，许多客户都是奔着这个户型来的。

76㎡户型图

项目的热销也有迹可循，4月初，项目样板间和园林开放当日，就吸引 上百组客户到访 咨询，之后，陆续有客户到项目看房并登记。

而在临近开盘的前两日，即5月10日、11日，项目认筹客户更是 暴增60组 ！开盘前，认筹客户已超指标，相当于每3人抢1套房。

紧挨“石岐总部”

坐拥12年一站式教育资源

颐安骊璟公馆的热销，除了价格笋，项目的位置、配套，以及产品等也是吸引客户的点。

首先，位置优势就非常突出。项目位于石岐区盛华路与富康北路交接处，紧挨“石岐总部”。

值得一提的是，项目1公里范围内就覆盖有 岐江实验小学、石岐第一小学、石岐中学、中山实验小学、华侨中学高中部 等知名学校，以及1所双语幼儿园，涵盖幼儿园到高中阶段的教育资源。

如此丰富且优质的教育资源， 正是业主选择项目的一大原因 。

除了学区优势，其他配套也不赖。

项目处于老城区石岐，又在岐江新城规划辐射范围内，不仅能享有老城区醇熟且齐全的既有生活配套，未来还将同步享有岐江新城“石岐总部”诸多新建配套设施。

目前，项目周边就有石岐 大信新都汇、大信溢彩荟、石岐万象汇、利和广场 ，以及富力中心的 岐城汇购物中心 等商业配套，距离 人民医院 也不远，附近还有多个 公园 可供休闲。

此外，项目临近主干道富康路，也是 南中城际 规划路线所在，南中城际其中一个站点—— 石岐站 就在项目附近，未来建成通车，经该站点即 可直达广州 。

同时，富康北路直连起湾道、世纪大道等主干道，可 通达中山全城 ，交通非常便捷。

低容积率准现房

预计最快年底收楼

项目体量不大，仅 3栋住宅，都是小高层，两梯三户舒适梯户比 ，是 容积率仅2.5 的低密社区。

整个小区的建设做了 抬高设计 ，不管是楼栋还是园林都高于原地面，同时住宅楼栋底部也做了架空层设计，以抬高居住楼层的高度， 保障低楼层户型的采光 。

架空层也规划有休闲区、景观步道、儿童游乐、物业用房等功能。

由于抬高设计，步行进入小区需要通过一处阶梯入口，同时也设有电梯，方便长者等业主进出。另外，抬高设计也实现了 人车分流 ，小区另设有出入口直通车库。

小区电梯入口

项目住宅楼则采用 一字板楼设计 ， 南北通透 ，格局方正。这样的设计保证了项目 户户朝南 ，且大部分户型实现 多开间朝南 ，通风采光更加充分。

如3栋建面约 88㎡三房户型 ，就实现了 五开间朝南 ，包括客厅、餐厅以及三个房间，这样的采光面真是绝了。

88㎡户型图

其他户型，基本都实现三或4开间朝南，通风采光均有保障。

89㎡户型图

108㎡户型图

125㎡户型图

本次开盘推出的户型涵盖76-125㎡三至四房， 户型主打刚需 ，其中76㎡户型更是实现了三房设计，非常经济，适合刚需上车，也是本次开盘的热门户型。

76㎡户型图

目前，项目主体楼栋及外立面已经完工，内部装修进行中；小区园林也已完工，项目已达准现楼标准，预计最快今年底即可收楼入住。

2018年连拿4地布局中山

颐安项目均以准现楼入市

项目开发商，颐安集团于1995年建立，是一家集地产开发、商业运营、产业投资、悦生活、资产管理五大产业的综合性大型投资集团。

2018年10月，深圳颐安拿下南头住宅用地首进中山，同年又分别在西区、石岐、东区三大主城区各拿下一宗住宅地。不到两个月就布局了中山4个街镇，速度之快令人咋舌，而且地块位置都相对不错，颐安也成为当年中山新进房企中的黑马。

不到5年时间，颐安在中山已相继完成4个项目开发，包括 颐安熙园、颐安御品公馆、颐安陶然阁 ，随着 颐安骊璟公馆 的开盘，4个项目均已入市，且均以准现房或现房出售。

中山在售项目丨来源颐安集团网站

颐安骊璟公馆 ，项目位置有优势，产品相对偏向刚需，对于有意城区置业的 刚需群体、或有学位需求 的家庭比较有吸引力。